Erelijst

Fincas vallen meestal onder agrarische grond. Staat er al iets op 6 jaar of langer of een ruïne (MET DAK), dan hoeft dat niet weg ook al is het illegaal gebouwd. Je kunt dan legaliseren of een project starten om hetzelfde aantal meters te herbouwen. Een gigantische papierwinkel dat wel want daar houden ze van. Vroeguh kon je bij de burgemeester veel regelen, nu mag deze niets meer en gaat alles via de technico en de regio die bepaalt of iets mag. Waar je vroeguh nog 100m2 mocht bebouwen met een paar hectare, mag je nu hooguit 40, soms 60m2 bebouwen. Ze willen nl. niet dat er op landbouwgrond gewoond wordt, want dan is de gemeente ook verplicht faciliteiten te leveren en onderhouden. Begin je een bedrijf als boer en je kunt aantonen dat je een groter gebouw nodig hebt, dan kun je een project starten. Dan moet je eerst boer worden en vervolgens elke maandje social seguridad aftikken zo'n 300€ per maand. Daarnaast aantonen waarom je dit gebouw nodig hebt. Het gebouw krijgt dus nooit een woonbestemming, maar een schuur. Bijna alle fincas hebben dus een almacen/schuur waar stiekem in wordt gewoond. Heb je echter een masia/landhuis in je papieren van het kadaster staan, dan is het wel een woonbestemming waar de gemeente faciliteiten voor moet regelen of onderhouden. 90% van mensen met een finca hebben dus een plek waar wonen gedoogd wordt. Vergis je niet in de kosten van een project. Je hebt een architect nodig en als je toestemming krijgt een tweede die onafhankelijk het werk beoordeeld en volgt. Het werk moet in principe binnen twee jaar zijn afgerond anders ga je opnieuw de papiermolen in. Kocht je 10 jaar geleden dan was het makkelijker iets te bouwen en regels te omzeilen of te buigen. De laatste jaren is dit steeds lastiger gemaakt. Ik heb een redelijk simpele uitbouw voor de vila aangevraagd, wel twee etages. Kost me alleen het papierwerk al 12.000€ en is nog niet eens goedgekeurd. Allerlei Europese regels, grondmonsters tot blikseminslag berekeningen heeft mijn project al ruim 350 pagina's gemaakt. Illegaal bouwen en later legaliseren wat ik ook heb gedaan is bijna niet meer mogelijk door luchtfoto's en je moet heel veel aantonen en bewijzen verzamelen. Koop dus iets goeds in één keer wat @martin al aangaf.

De smaak is te vergelijken met die van een biefstuk. Beetje peper en zout doet wonderen.

Bedankt voor de tip dat is zeker een goede! Ik zat eraan te denken zelf shiitake te verbouwen in mijn bos zoals de paddenstoelkweker in het filmpje, ruimte genoeg waar ik toch nooit bijkom en die laatik lekker dan hun gang gaan en heb ik af en toe verse opbrengst daar. De stropharia ga ik zeker naar kijken, binnenkort een voortuin op het oosten maar met huizen aan de andere kant dus dat word de meeste schaduwrijke plek van het gehele huis en is dan super om dit te telen, Wat vind jij zelf van de smaak valt het ergens mee te vergelijken?

Ik heb reeds 32 x 320 watt op 't dak liggen. Voor de warmtepomp, dikke boiler en WTW ventilatie, volledig gasloos en nul op de meter. Voor mijn gebruik eigenlijk veel te veel, ik hou veel stroom over op jaarbasis, maar had er weinig over te zeggen omdat ik een huurhuis heb. Gelukkig is alles wat meer wordt opgewekt dan verbruikt, opbrengst voor mijn portemonnee, al reken ik me niet rijk voor 11 cent per kWh.

Gemakshalve ga ik ervan uit dat je minimaal 6 panelen kwijt kunt. Stel dat het 300Wp panelen zijn, heb je 1800Wp waar je - gemiddeld tenminste netto 1.500kWh per jaar mee kunt opwekken. Met slim gebruik kun je de teruglevering minimaliseren en heb je - ruwweg gerekend - €300 per jaar aan energie besparing. Kies je voor een goedkoop setje, zonder microcontrollers en een B-merk omvormer ben je zeker onder de €2.000 klaar. Ga je voor SolarEdge met optimisers dan zal het snel €1.000 duurder zijn. Heb je een goed dak en gelijkmatige belichting van je panelen, kun je zeker overwegen om voor een installatie zonder optimisers te gaan. Je terugverdientijd is beduidend korter.

Voor je begint: hoeveel panelen zou je kwijt kunnen, in welke richting, in welke hoek en vrij van objecten die je panelen beschaduwen? Hoeveel kWh gebruik je jaarlijks, en weet je toevallig ook of dat redelijk gelijk verdeeld is over de 12 maanden, of ligt je verbruikspiek in de wintermaanden? Wil je een off-grid installatie en accu 'terugverdienen' moet je er nog niet aan beginnen zolang de salderingsregeling zo gunstig is. Zelfs zonder die regeling is het een opgave, zie ook de info in dit draadje.

Dat is voldoende voor een prima leven daar. Niet super luxe, gewoon goed. Heb eens van @Ron Doe begrepen dat zijn buurman het net red met €600 en zelfvoorzienend leven ( moestuin/koe etc.) Wil je lekker kunnen leven ( groenten kopen, keer uit eten, auto etc. ) kan je met €1200 prima af. Wat betreft kopen nu of over 7 jaar zou ik zeggen nu, dat omdat ik verwacht dat de prijzen enkel zullen stijgen. @FincaInSpanje en @martin wat weten jullie hiervan? Zijn de prijzen sinds jullie een finca hebben aangeschaft gestegen en/of is daar aanleiding toe de komende jaren?

Omdat wij vrijwel zonder geld leven is ruilen voor ons een heel belangrijk deel van ons leven en onderhoud. Nu hebben vrienden van ons het wat ruimer dan wij en ze bestelden een hert bij hun buurman, een jager. Vandaag werd het hert geleverd, zonder kop en onderpoten al snel een kilo of 200. Ze konden het allemaal niet kwijt in de vriezer dus werd ons gevraagd of we een deel wilden hebben... wetende dat we geen geld hebben voegden ze eraan toe dat ze het wel wilden ruilen voor een oeroud petroleumfornuisje wat ze ooit hier hebben zien staan. Dat ding staat al jaren in de weg dus ik hapte meteen, JAAAA deal! Dit is het stukje vlees dus wat we krijgen morgen... vers hert, wat wil je nog meer?

Ik ga er de komende dagen eens even goed naar kijken en hou jullie op de hoogte ?