FincaInSpanje

Daarom heb ik een extra trekhaak gemonteerd.

Dat lijkt me zeker ook het geval indien je zelf groente of fruit zelf klaar maakt. Er zal altijd wel iets van een dier of dierlijks inzitten onbedoeld. Hoe klein of fijn dan ook.

Mooie link. En de Veggies maar denken dat ze Veggie zijn.

Wij hebben er geen moeite mee. Ik zal de eerste zijn die naar de Jumbo gaat om insecten te kopen. Ik kom uit een slachters familie en wij zijn wel wat gewend. De meeste mensen weten niet eens wat er in worst kan zitten of honden of kattenvoer. Het verbaast me alleen dat er eigenlijk weinig aandacht voor ingrediënten in het algemeen is. http://www.jumbosupermarkten.nl/Bedrijf/Pers/Persberichten-2014/Jumbo-Supermarkten-introduceert-insectenproducten/

Dan moet het beton waarschijnlijk eerst een maandje uitgehard zijn tegen scheuren?

(N)(L)euk nieuws. De reden waarom ik het een blamage vind is dat ze er allemaal voor zichzelf in zitten. Ze zijn allemaal met hun eigen verdienmodel bezig, ook na de show. Ik had liever een eenvoudige versie zien met mensen die zoveel mogelijk zelfvoorzienend moeten gaan leven met primitieve middelen. Dat er stelletjes ontstaan begrijp ik, dat er onenigheid is ook maar de screening voor mensen lijkt me totaal gestuurd door de Mol en zijn kornuiten.

Ik werd door een programma over gevulde koeken wakker geschud. Mijn zoons en ik zijn echt liefhebber van deze lekker zoete koeken maar er zitten kennelijk fijngestampte insecten in. Bij het zoeken vond ik deze website met nog meer info over iets wat vreemde ingrediënten in ons voedsel. http://www.womanistical.nl/culinair/8-bizarre-ingredienten-in-ons-eten/

Kun je dat later nog realiseren of had dat direct gemoeten bij de bouw?

Ik wilde deze link ergens kwijt. Het gaat over bandenkeuze en brandstofverbruik. Goed om over na te denken. http://www.telegraaf.nl/binnenland/23276613/__Slechte_band__slurper___.html

Hier gaat het door, maar in de VS is het programma totaal geflopt. http://www.telegraaf.nl/prive/23279606/__Utopia_flopt_in_Amerika__.html

@vheeswijk, thanx daar ga ik eens mee stoeien.

En ze kunnen je onkruid opvreten EN je hebt met de kersten goed gevulde tafel.

Slim, daar is goed over nagedacht. Het wordt een zeer mooie oven, dat staat vast. Ik ben nu al bijna benieuwd naar de werking. u begrijp ik ook waarom die dingen zo duur zijn, er gaat heel wat materiaal in zitten zo. Mijn vraag is moet die plaat echt 17cm dik worden of kan het ook dunner?

Hoi Cueva, kun je wat uitleg geven over hoe je 's winters verwarmd en 's zomers koelt?

Natuurlijk zullen eventueel nieuwe kopers ook een deel onder de tafel willen regelen. Zo niet, dan is het nog geen probleem. In Spanje betaal je 2% belasting over de winst die je op een huis\finca maakt. MAAR daarvan mag je alle gemaakte kosten voor bouwen en verbouwen afhalen. Dus bonnetjes bewaren van alles wat je op de finca doet is een goede tip. Daarnaast is 2% betalen (en pas op het moment van verkoop\misschien over 20 jaar) nog altijd beter dan nu 7% betalen. Een ander voordeel om bij aankoop de prijs in de boeken laag te houden is de belasting die je kinderen (familie) moet betalen bij erven. Zij betalen dan ook minder en zeker als je in dat geval niet de "bonnetjes" van bouwen en materialen aftrekt. Zodra mijn kinderen volwassen zijn en een bepaalde leeftijd\levenswijsheid hebben, zal ik de finca al op hun naam zetten (dat s de bedoeling). Bij het op naam zetten betalen zij dan tegen een lage prijs belasting. Waarom wachten tot we dood zijn en hun alle ellende van het op naam krijgen geven. Ik ken gevallen van mensen die hun partner zijn verloren waarbij het 2 jaar heeft geduurd eer alle papieren in orde waren. Binnen die tijd kun je dus niets verkopen of doen met het onroerend goed. Beter alles hoe jij het wilt van te voren regelen.

Wordt een stukje vakwerk zo te zien. Ik ben benieuwd naar het eindenresultaat straks.

Naar de gemeente. Met de Copia Simple (voorlopig eigendomsbewijs) of Escritura (eigendomsbewijs) ga je naar het gemeentehuis (Ajuntament) om je in te schrijven in de gemeente. Kosten zijn hooguit een paar tientjes, maar dan heb je een formeel adres met alle rechten\plichten. Maar omdat je een finca hebt gekocht moet je niet denken dat een postbode en de berg op komt fietsen en je een pakketje van de prepshop komt brengen. Het beste is om dus een postbus te nemen bij de gemeente (Ajuntament). Ik betaal hier 5€ per jaar voor en bij het aanmelden heb ik dacht ik 25€ administratiegeld betaald. Vanaf dat moment kun je dus post naar je postbus laten sturen (ook door de prepshop:p). De postbus kun je bijv. wekelijks\maandelijks legen en als het pakket te groot is om in de box te doen, dan legt de gemeente er een briefje in en bewaard het pakket veilig en safe achter slot en grendel totdat je het komt afhalen. VERGEET NIET JE NIEUWE POSTADRES DOOR TE GEVEN AAN NOTARIS EN MAKELAAR, want zij ontvangen in de tussenperiode ook post van je. Meestal geven ze die mee als je de Escritura komt ophalen, maar er komt vaak later nog post van de belastingdienst. Zo kreeg ik nog op gegeven moment een cheque van 175€ terug. In Spanje heb je in iedere regio een Base kantoor en daar moet je ook je nieuwe postbus bekend maken. In een Base kantoor worden allerlei zaken geregeld wat te maken heeft met belastingen en ook is dat het eerste punt waar je naartoe gaat als je iets wilt uitzoeken of als je vragen hebt. Zo had ik geen belastingaanslag ontvangen voor gemeente een onroerend goed. Bleek dat mijn postadres nog niet was aangepast in de Base administratie. Ter plekke kun je het adres laten aanpassen en het jaar erop krijg je dan alles gewoon in de postbus. In mij geval heeft de Base een kopie van de gemeentelijke belasting en onroerend zaak belasting geprint en hiermee kun je bij iedere Bank betalen. Betalen doe je dus weer bij de bank en niet op het base kantoor. In mijn geval 17€ gemeentebelasting en 21,64€ voor de Finca en "that's it" voor een heel jaar. Volgende keer meer.

En dan doe je een bod en ga je een finca kopen tegen een bepaalde prijs Wat dan? Een rekenvoorbeeld. Stel je doet een bod voor een Finca van 5 Hectare met een huis of ruine erop van 100m2 en je moet dit gaan afhandelen met de notaris. Je bent overeengekomen dat je 50.000€ gaat betalen voor de Finca (con papeles\met papieren\notaris) en de oude bewoners hebben er nog een hypotheek op van 10.000€. Een plaatselijke makelaar krijgt hier 5.000€ fee voor. In Spanje betalen mensen niet graag teveel belasting en zoals eerder genoemd moet je bij aankoop eenmalig 7% belasting betalen over je onroerend goed, dus in dit geval zou dat 3500€ zijn. Echter ben je overeen gekomen dat je een deel handje-contantje gaat betalen. De notaris heeft hier de leiding in (ongelooflijk maar waar). Die bepaald feitelijk de prijs op papier en wat redelijkerwijs zonder problemen door de belastingdienst wordt geaccepteerd. Dus afhankelijk van de grootte en et huis en de staat ervan geeft een notaris de minimale koopsom aan. (Ik speel even voor notaris nu) Grond 5 hectare a 4500 = 22.500€ Huis 100m2, redelijke staat = 7.500€ Dus deze notaris besluit dat 30.000 de fictieve koopprijs voor de belastingdienst wordt, terwijl je werkelijk 50.000€ bent overeen gekomen met de eigenaar. Belasting is dus 7% van 30.000€ = 2.100€ (een stuk minder dan die 3.500€ die het zou moeten zijn). Wat verder belangrijk om te weten is dat een hypotheek in Spanje op het onroerend goed\huis zit (dus niet op een persoon). Koop je een huis en vergeet je de hypotheek in het verhaal mee te nemen, dan kot de bank dus bij de nieuwe eigenaar aankloppen. Belangrijk om dus een goede notaris te nemen die alles goed uitzoekt. Hoe gaat dat in zijn werk bij de notaris (enveloppen procedure): 1) Je geeft de notaris 1 envelop met zijn\haar kosten (laten we voor het gemak zeggen 1.000€) 2) Je geeft de makelaar 1 envelop met de afgesproken fee (5.000 hadden we afgesproken) 3) Je gaat samen met de vorige eigenaar naar de bank met 10.000 om de hypotheek af te lossen. Bank geeft kwitantie\brief af voor de notaris voor okay. 4) Je geeft de notaris 1 envelop met 2.100€ voor de belastingdienst (de notaris regelt de betaling) 5) Dan 1 envelop met 30.000 - 1.000 - 5.000 - 10.000 = 14.000€ voor de oude eigenaar 6) En 1 (zwarte) envelop met 20.000€ (notaris loopt even weg en makelaar blijft zitten) voor de oude eigenaar Je betaald dus de 50.000 + 2100€ aan de belastingdienst in totaal. Dan ga je tekenen en de notaris stelt een Es Copia Simple op (een voorlopig eenvoudig stuk met daarin dat jij de eigenaar bent geworden). Daarna gaat de notaris nog allerlei dingen afwikkelen en regelen (belasting afwikkelen, kadaster aanpassen etc.) en na een week of 6 ontvang je de Escritura = het echte eigendomsbewijs. Het is een beetje omslachtig maar het werkt in principe goed dit systeem.

Ik wilde je net een flesje drank cadeau doen.

Ze eisen levenslang, maar dat wordt eerst een rechtszaak en gevangeniskosten voor de maatschappij ook. Terwijl een kogel 50 cent kost. Overigens weet ik niet de exacte aanleiding van de schietpartij, want sommige agenten in de VS zijn ook behoorlijke cowboys.

Het is natuurlijk maar een voorbeeld en ik ben de laatste die over een ongezonde levensstijl zal zeuren, mits je geen kinderen beschadigd. Mensen die het zich kunnen veroorloven en willen blijven roken, drinken, ongezond eten of drugs gebruiken die moeten dat vooral blijven doen. Ik stoor me wel aan mensen (vaak op TV ook) die zeggen niet rond te kunnen komen of die in de schulden zitten, terwijl de hele familie zit te paffen,de nieuwste mobieltjes en computers hebben en vol aan de snacks zitten. Zijn die mensen nou zo dom of ben ik nou zo slim, aldus een bekende voetbaltrainer.

Andere reden om te stoppen met roken .... de PRIJS van taak. Stel je rookt bijna een pakje sigaretten per dag ofwel laten we zeggen ongeveer voor 5 euro per dag. Leg dit geld een jaar apart en je hebt 5 x 365 = 1825€ te besteden aan andere zaken. Zoals: Sparen voor PM Kinderen Vakantie Sparen voor een BOL in het buitenland BOV\BOT etc. Dit is dus per persoon en roken meerdere mensen in huis dan kun je nog meer apart leggen. Met 5000-10000 heb je al een groot stuk grond in landen als Spanje, Hongarije etc. Dus blijf lekker roken en genieten of doe iets totaal anders met je centen.

@tom666, mooi gemetseld en stenen passen precies (maar daar had jij al over nagedacht). Zo te zien wordt het een behoorlijk gevaarte, mooie foto's ook.

Ze hebben hem zojuist gevonden in een hangar en hij gaf zich zonder te verzetten over. http://www.telegraaf.nl/buitenland/23270193/__Verdachte_moord_agent_vast__.html

Ik heb deze week ook een paar fragmenten bekeken onder het zappen. Er is inderdaad helemaal niets veranderd en nog meer losers erin. Ik snap niet goed hoe ze de mensen screenen of zouden er alleen maar idioten zich aanmelden. Ze wonen in een groep maar iedereen is vooral bezig met zichzelf en hun verdienmodel na Utopia.