FincaInSpanje

Meestal heeft een hypotheek een looptijd van 30 jaar en in die tijd heb je het huurhuis al 7x betaald en je bent nog geen eigenaar. Nu kopen, de prijzen zijn flink gedaald en boeien als het nog een beetje omlaag gaat. Je koopt een huis voor langere tijd, dus zolang je de hypotheek kunt betalen is het geen probleem. Bovendien is NL een land waar kopers nog steeds veel belastingaftrek genieten. Zie je huis ook als een stukje pensioen voor later als het is afgelost. Aflossen is niet verstandig, alleen als je hypotheek onder water staat misschien. Als je aflost, dan heb je geen hypotheekrente aftrek meer over het afgeloste bedrag. Beter dus een depot bij de hypotheekverstrekker afspreken. Dat geld gebruik je dan na 30 jaar voor de aflossing, maar je behoudt je hypotheekrente aftrek. Stel je koopt een huis voor 200k en je hebt 50k cash. De bank vraagt 4% rente vergoeding, maar als je de 50k in een depot stopt dan geven ze ook 4% rente (gelijk aan je hypotheek rente, dus meer dan je ooit op een spaarrekening krijgt). Dan heb je belastingtechnisch gewoon rente aftrek over die 200k voor maximaal 30 jaar (38-42-50% betaalde rente krijg je dus terug via je IB). Effectief betaal je dus alleen rente over 150k. Betaalde rente 4% over 200k = 8.000€ wat je aan rente per jaar aan de bank betaald Hiervan krijg je via je IB tussen de 38-50% terug, laat ik voor het gemak 40% nemen, dus jaarlijks krijg je 3.200€ terug Daarnaast krijg je 4% rente over je 50k in het depot, dus 2000€ terwijl je over de volledige 200k aftrek hebt. Per saldo: 8000 - 3200 - 2000 = 2800 wat je per jaar aan je koophuis kwijt bent. Per maand is dat 233€ en ga daar maar eens een vergelijkbaar pand voor huren waarvan je nooit eigenaar wordt. Voor minder dan een procent rente kun je ook een verzekering afsluiten bijv. als je zonder werk komt. Daarnaast hebben de meeste mensen een levensverzekering, dat wanneer de partner overlijdt het huis hiermee voor een groot deel of helemaal hypotheek vrij is. Dat is niet verplicht wanneer je meer depot groot genoeg is (75 procent van de verkoopwaarde). Mensen die op de piek een huis hebben gekocht, hebben wel een tophypotheek vaak en kunnen moeilijk het huis verkopen doordat ze erop verlies maken. Deze mensen moeten gewoon in het huis blijven wonen totdat de markt aantrekt als ze per se willen verkopen. Bij scheiding geeft het wel problemen als het huis verkocht moet worden i.v.m. de restschuld. Heb je een B.V. dan is het helemaal aantrekkelijk een huis te kopen als je cash hebt. Dan kun je een hypotheek bij je eigen B.V. afsluiten of een deel ervan en heb je geen bank nodig. Stel bovenstaande verhaal alleen leen je het geld van je eigen B.V. Dan blijft alles hetzelfde met dezelfde renteaftrek en dergelijke, alleen de 8000 betaalde rente gaat niet naar de bank, maar naar je eigen B.V. Dan verdien je dus aan alle kanten aan je eigen woning, die je nog eens kunt aanpassen, inrichten en je kunt er investeringen voor de toekomst in doen. Huren alleen als je geen vast inkomen hebt en voor korte termijn. Kopen doe je voor lange termijn en voor de toekomst van jezelf en de kids. Ik kan nog veel meer vertellen bijv. met schenken op papier zodat als je kinderen het huis erven geen belasting hoeven te betalen, maar dat gaat voor dit draadje even te ver.

Ik heb lang geleden 4 jaar gewerkt bij een grote specerijen\sauzen handel. Veelal bevatten specerijen en kruiden parasieten\bacteriën en klanten als AH wilde natuurlijk een zo laag mogelijk kiemgehalte. Dan werden de ingrediënten in BE bestraald met Gamma straling om het kiemgehalte zo laag mogelijk te krijgen. Deze specerijen en kruiden werden dan weer gebruikt in levensmiddelen en dergelijke. Er zouden geen radioactieve gevolgen zijn, het is een soort van steriliseren voor vaste stoffen. Toch was het in NL niet zomaar toegestaan, dus gebeurde het in BE onder het kopje "behandeld". Ook werden producten gevriesdroogd en dat is weer een andere techniek om de houdbaarheid te vergroten. Ikweet dat MH de producten vriesdroogd, maar zijn de ingrediënten eerst behandeld of gesteriliseerd of iets dergelijke. Een zo laag mogelijk kiemgehalte kan de houdbaarheid natuurlijk enorm vergroten. http://www.foodlog.nl/artikel/bestraald-eten-is-duurzamer/ http://www.symbolic.be/?CategoryID=369&ArticleID=2445

Ik vind dat je zelf moet bepalen welk OS je draait en je eigen afwegingen kunt doen. Wil je betalen, draait al je software en hardware goed, is het veilig, is het snel genoeg etc. Hoewel ik een fan ben van Opensource software en gratis applicaties, kan het zijn dat ik een programma aanschaf omdat het lekker werkt. Ik ben geen fan van Apple meuk, maar dat is persoonlijk. Er lopen zat mensen die zweren bij Apple en dat moeten ze zelf weten. Als je een huis huurt ben je een slaaf van je huisbaas. Heb je een hypotheek, dan mag je jezelf eigenaar noemen maar zolang niet afbetaald, ben je een slaaf van de bank. MS is een topspeler op de markt, maar Bill Gates daarentegen geeft het meeste aan goede doelen dan wie dan ook. Google ook één van de nog machtigere bedrijven die je profiel verkoopt voor marketingdoeleinden. Maak dus je eigen keuzes als mensen (links of rechts), dan ben je pas vrij. Zie ook de nadelen van Linx onder 4. http://www.alleslinux.com/linuxinfo.php?layout=default Ik begrijp het dat mensen die niet uit de IT komen tegen alles zijn wat geld kost, grootkapitaal is en macht heeft. Maar de reden waarom de kennis en innovatie in de IT heel snel is gegaan, komt mede door de grote partijen en de concurrentie onderling. Zonder de Unix, MS, Google, Apple (en alle andere vergeten namen) zaten de meesten nog op een typemachine berichtjes te schrijven voor het forum om deze vervolgens per fax of briefpost naar iedereen door te spelen.

Naar aanleiding van een ander draadje waarin mensen uit elkaar gingen, schoot me de vraag te binnen. Wat te doen met je prepspullen bij scheiding? Ga je delen, zijn er kids betrokken, wat bij gebrek aan ruimte voor je spullen, veranderd je financiële situatie. Ik geef mensen die gaan trouwen altijd het advies om voor de bruiloft de boedel al te verdelen (huwelijkse voorwaarden), want achteraf is het altijd lastiger. Zou je hierover ook van te voren afspraken moeten maken? Hoe hebben jullie dit geregeld\voorzien?

Ik heb geen speciale MH blikken of droogvoer en ben vooralsnog niet van plan dit aan te schaffen. Wecken\Inmaken kun je zelf en dat zou voor ons voldoende moeten zijn. Dat kun je ook tientallen jaren bewaren. Ik ben wel geïnteresseerd in hoe de MH blikken worden geconserveerd bijvoorbeeld. Vriesdrogen ken ik wel van de tijd dat ik bij en specerijenhandel werkte. Maar zijn de blikken bijvoorbeeld van dikker materiaal dan normale blikken. Gebeurt er na het vriesdrogen nog iets met het product om het kiemgehalte van eventuele bacteriën omlaag te krijgen (bijvoorbeeld verhitten of bestralen). Bestralen in NL is overigens niet toegestaan in NL, daarom liet mijn oude werkgever het in BE doen. Dan kwam er een stickertje behandeld op, maar het was gewoon bestraald. Weet iemand meer van het proces m.b.t. MH?

Mee eens, maar met deze groep zie ik niet gebeuren dat JdM de juiste mensen in Utopia weet te krijgen. Eigenlijk alleen Rienk en misschien Jimmy (baret) zie ik "overleven" in een back to basics Utopia.

Ja Meteorologisch is 1 maart de winter al weer voorbij dus het kan nog een lange koude winter worden.

Kennelijk, maar ik kijk in principe alleen de uitzending en bekijk af en toe de website. Dus het Story en Privé gebeuren krijg ik vaak niet mee. Maar nu ik weet dat de helft al een soort van "acteurs" zijn, weet ik dat Utopia gedoemd is te falen.

Ik zou een droogkast maken, het liefst op zonne-energie. Dan meerdere paren kopen van een schoen die je lekker vind lopen. Dagelijks schoonmaken en poetsen (onderhouden), zoals in het leger. Ga voor een low-tech oplossing. Enkele voorbeelden. http://www.lowtechmagazine.be/2011/10/een-voorraadkast-in-de-tuin-of-op-het-balkon-bouw-een-zonnedroger.html http://www.moestuinforum.nl/wie-heeft-ervaring-met-zelfgemaakte-zonnedroger-t7316.html

Wow, wat een onthulling. Ik wist wel dat er een zangeres in zou zitten die het leuk vond voor haar carrière. Nu vallen er een heleboel kandidaten door de mand.

http://www.luckymedia.nl/luckytv/2014/01/overleven-is-geen-uitweg-meer/ Misschien komen er wel zombies, dan ga ik snel weer kijken.

Ik heb de neiging om af te haken, maar wil de maand volmaken. Elke dag hetzelfde geneuzel en gelul. Ik begrijp niet hoe sommigen door de selectie zijn gekomen of waren er maar 15 gegadigden. De Mol overweegt de live cams uit te zetten, omdat er anders al veel bekend is voordat de uitzending er is. Dat vond ik nog wel het belangrijkste nieuws van de dag.

Ja zeker, als het moet kom ik wel op het dak. Het had alleen handig geweest als er bijvoorbeeld brand uitbreekt en je zit op de bovenetage. Of een daktuin aanleggen, of een aluminium bootje op het dak. Aan de andere kant probeer ik binnen 3 jaar in Spanje te wonen dus de investering doe ik liever daar.

Ik heb een plat dak en wilde er een luik naar het dak in laten zagen. Een paar offertes aangevraagd en deze varieerden van ongeveer 1500€ tot meer dan 3000€. Op de 2e etage zitten we in principe hoog genoeg, dus dat dakluik vergeet ik maar ff voorlopig.

Ik heb ook eens een setje klopsleutels gekocht en een paar keer geprobeerd mijn eigen sloten open te krijgen maar het is me nog nooit gelukt. Waarschijnlijk moet ik nog flink oefenen. Ook is het lastig voor welk slot je welke sleutel moet gebruiken, maar ik ben dan ook een slechte inbreker. Zoals al gezegd kan geen enkel slot een echte inbreker tegenhouden. Beter een hond, alarm en zorgen dat er niets valt te halen.

Mee eens, mensen kennen het gevaar\de kracht niet van het water. Vluchten in een bootje is kansloos ten tijde van de overstroming of storm. Ik heb als voormalig watersporter gevaren in boten tot 35 ton en je bent niet meer dan een dobbertje als het water te keer gaat.

Zoals ik al eerder aangaf zie ik het nut zeker wel in van een stalen\aluminium bootje als je een plat dak hebt. Bij overstroming zou onze begane grond en een deel van de eerste etage onderwater komen te staan. De bovenverdieping blijft droog. Uiteraard ga je bij storm en ellende niet je dak op naar je boot, maar als het weer genormaliseerd is, kan een bootje handig zijn. Misschien niet zozeer om jezelf en gezin te redden, maar je kunt ook anderen helpen. Of bij vertrokken buren zoeken naar voorraden of spullen. ik zou niet snel net na een storm in een bootje stappen, maar het kan geen kwaad erover na te denken.

Zie ook: http://www.nu.nl/advertorial-energie-besparen/3678933/graad-lager-scheelt-70-euro.html En vergeet niet te kijken naar de eerdere berichten onderaan de site. Leuke tipzzz.

In Holland is deze kok een topkok, maar af en toe worden de mensen een beetje gek door zijn ADHD en hoge knuffelgehalte. Maar hij is wel echt n het is gemeend.

Wanneer je een plat dak hebt, zou je een stalen of aluminium bootje op e dak kunnen plaatsen. Anders zie ik het nut ervan niet in. Dan moet je wel Davits hebben om de boot te kunnen laten zakken tot waterniveau.

Ja, ik denk dat zo'n groot land als Rusland inderdaad nog plekken heeft waar geen mens ooit komt.

Gisteren zag ik op Vara Kassa Groen die ADHD kok, Piére Wind. Hij kwam met 5 leuke tips m.b.t. verantwoord koken. http://www.npo.nl/kassa-groen/28-01-2014/VARA_101342009 vanaf 1.30 begint het. Leuk vond ik zijn tip hoe je eieren kunt koken. Doe de eieren in de pan en zet het vuur op. Zodra het water gaat koken, zet je het vuur AF. Wacht 8 minuten en je hebt een perfect gekookt eitje. Zie ook de andere tips over verspilling en trucs.

Die Charlotte is net al Billy, alleen de jongere versie. Grote bek maar zelf niet recht door zee.

Iedereen kan bij het geld in de kluis. Misschien moet 1 persoon al het geld gewoon weghalen en ergens begraven. Niks vertellen natuurlijk en dan kijken wat er gebeurd. Ik verwed dat ze binnen 2 dagen in de survival modus zitten.

Of een redelijke HD Camera kopen met z'n allen en deze van hand tot hand laten gaan naar iedereen die een nuttig filmpje kan maken voor preppers.nl, misschien te beginnen met de reviews. Als iemand een filmpje wil maken in de Regio Rijnmond, dan wil ik mijn camera wel beschikbaar stellen.