Ga naar inhoud

Kungfufox

Lid niveau 2
 Bekijk profiel  Bekijk hun activiteit

  • Items

    2240

  • Registratiedatum

  • Laatst bezocht

  • Dagen gewonnen

    9

 Inhoudstype 

Alles dat geplaatst werd door Kungfufox

  1. Kungfufox
    Als je de video's bekijkt zie je dus dat het geld wat je betaald aan RENTE van je hypotheekschuld OOK weggegooid geld is. En als je een woning koopt van 240.000 euro die over 10 jaar nog maar 140.000 euro waard is dan is die ton die je ervoor betaald hebt maar en niet voor terugkrijgt OOK weggegooid geld. Bovendien hoef je over een huurwoning geen OZB te betalen wat OOK weggegooid geld is. Jouw redening gaat alleen op in een markt waarbij de woningprijzen stijgen en NIET dalen (waar we momenteel dus inzitten). En wat ik ook heb vermeld is dat 6 van de tien 65-plussers nog steeds een hypotheekschuld hebben en dus niet hebben afbetaald en dus nog geen eigen woning hebben. Het is leuk als je een eigen woning hebt, afbetaald en in vol eigendom, maar als je diezelfde woning dus voor x bedrag kunt huren kan je veel goedkoper uit zijn op jaarbasis. En zo waardevast is je woning niet want dit is ook zwaar afhankelijk van je locatie. Komt er ineens een windmolenpark in de buurt (planschade) of komt er grote leegstand in je wijk (verpaupering) dan is je huis ineens een stuk minder waard. Er zit een verschil prijs en waarde. Waarde is het label wat eraan hangt..prijs is wat je er daadwerkelijk voor krijgt of moet betalen. Dat gezegd hebbende een hypotheek staat vast..een woningwaarde/prijs niet..dat kan positief zijn in bloeiende markt maar in een dalende markt rampzalig..
  2. Kungfufox
    Klopt je hebt gelijk .?Heb het ff toegevoegd. De gemiddelde middenklasser in Nederland tikt niet zo ff 2-ton cash neer voor een woning dus in feite heeft elke 'woning-eigenaar' een hypotheek. Maar dat ontbrak wel haha. Overigens mogen ze nu geen aflossingsvrije leningen meer verschaffen dus alles wat nu nog wordt uitgegeven voor hypotheek zal altijd moeten worden afbetaald gedurende de looptijd (m.u.v. spaarhypotheek / beleggingshypotheek als ik het goed heb).
  3. Kungfufox
    Deel 2 Maar goed de filmpjes gingen voornamelijk over de VS en das nogal een ver van onze bed show. Hoe zit dat hier in Nederland? Ik heb het document gedownload en is wat gemiddelde cijfers ingevuld. - Gemiddelde prijs van een koopwoning - Gemiddelde prijs van een huurwoning - Gemiddelde lasten - http://www.hypotheekshop.nl/de-hypotheekshop/actueel/nieuws/renteontwikkeling - Gemiddelde huurstijging - Jaarlijks onderhoud 1000 en geen ‘housing association costs’ Ik heb expres de ‘assumed annual appreciation’op 0 gezet aangezien dit het percentage zou moeten zijn waarmee je woning jaarlijks in waarde stijgt. Als we kijken naar de onderstaande infographic zien we dat de woningen nog steeds zwaar overgewaardeerd zijn (zoals zoveel vastgoed in beleggingsportefeuilles), dus ik verwacht dat de woningprijzen komende jaren nog flink kunnen zakken. http://biflatie.nl/wp-content/uploads/400-jaar-huizenprijzen.jpg (plaatje was te groot sorry maar dat wordt klikken ) Dit was uiteindelijk wat eruit rolde: Wanneer men koopt i.p.v. huurt bij de genomen gemiddelde prijzen zou je na 10 jaar t.a.v. huur €50.000 euro duurder uit zijn! Met andere woorden je zou met huren een halve ton in je zak kunnen steken na 10 jaar. Hierbij ga ik er vanuit dat de woningprijzen NIET zakken. Indien deze verder zouden zakken zou men dus nog meer voordeel hebben bij huren. Bovendien heb ik de opbrengst (rente) op 6% laten staan (wat op zich best hoog is aangezien de spaarrentes net onder de 2% zitten en deposito rond de 3%)maar er vanuit gaande dat een gemiddelde prepper de downpayment niet op de bank zet maar in goud en zilver steekt zou dit rendement nog heel wat hoger kunnen komen te liggen. Nu is huren lastig in Nederland maar kijkende naar de voordelen die je zou hebben t.a.v. de nadelen woon ik nog liever in een ger/caravan of 10 jaar op een camping dan dat ik een huis moet financieren m.b.v. een hypotheek.. [Disclaimer] Ik zal ongetwijfeld hier en daar een fout gemaakt kunnen hebben, voel je vrij om me opbouwende kritiek te verschaffen maar afzeiken doe je maar hier. Andere perspectieven of op- & aanmerkingen zijn altijd welkom we zijn hier om van elkaar te leren. Dat gezegd hebbende download het document vooral zelf en klooi er zelf ff lekker mee 
  4. Kungfufox
    De tentamens zijn voorbij en vooruit dacht ik: Laat ik ook weer is een poging doen om bij te dragen aan het forum. Vandaar dat ik vandaag wat wil delen met jullie en dat is mijn perspectief op Huren vs. Kopen (door middel van financiering met een hypotheek). Als je kijkt naar de voordelen van beiden dan komt het grotendeels neer op: Huren: - Flexibiliteit - Geen financieel anker aan je been - Geen zorgen (mbt huiswaarde/groot onderhoud etc) Kopen: - Vrijheid van eigendom (je kan ermee doen wat je wilt) - Woning waarde opbouwen - Een (veilige? Rendabele?) investering in de toekomst.. Vanuit prepper-oogpunt neig ik eigenlijk vooral naar huren gelet op het feit dat ik grote weerstand heb tegen een hypotheekschuld. Het grootste risico is namelijk dat je woning onder water komt te staan en je blijft zitten met een gigantische rest schuld. Nu kwam ik de volgende video’s tegen die heel mooi illustreren hoe je het break-evenpunt zou kunnen bereken tussen huren en kopen. Wanneer kan je nou beter welke keuze maken en wat levert het nu op als je puur kijkt vanuit het financiële oogpunt? [video=youtube;YL10H_EcB-E] Link voor excel document Uit de video’s blijkt dus dat huren stukken voordeliger kan zijn dan kopen! Immers is het niet echt de keuze: Huren vs. Kopen maar een Huis Huren vs. Geld Huren. Je bent gewoon een geldhuurder! Immers is het huis pas volledig je eigendom als je je hypotheek daadwerkelijk volledig hebt afbetaald (feitje tussendoor: van de 65-plussers heeft slechts 4 op de 10 daadwerkelijk hun hypotheek afbetaald!). Zolang je de hypotheeklasten kunt opbrengen is er niks aan de hand maar zo snel je dit niet kan opbrengen wordt je net zo snel je huis uitgetrapt als in een huurwoning bij het niet nakomen van je betalingsverplichtingen(tenzij je NHG hebt genomen bij aanschaf dan kan je wellicht nog een beetje tijd rekken in een koopwoning).. Deel 2 volgt…
  5. Kungfufox
    Toe aan nieuwe of originele glazen maar geef je liever geld uit aan preps dan aan simpele glazen? Ik kwam vandaag deze leuke link tegen hoe je zelf op goedkope wijze nieuwe glazen kunt improviseren. Ook voor jongeren/studenten niet eens zo'n slecht idee: http://seriouslyforreal.com/more/turn-your-beer-bottles-into-glass-cups-5-easy-steps/
  6. Kungfufox
    @DickBerts kom er maar in jongen!
  7. Kungfufox
    Ey ik lees het online nog is na en je hebt inderdaad gelijk! Merci . Echter kan ik online niks aanvinken wat ik wel of niet wil doneren. Ik kan daar op die betreffende keuze-pagina alleen keuze 1 aanvinken met 'wel doneren van organen en weefsels'. Waar het dan vervolgens wel onder vermeld staat. Ik denk dat ik dan maar opnieuw registreer maar dan 'old skool' en op papier waar ik wel het een en ander kan aanvinken..
  8. Kungfufox
    Persoonlijk heb ik alleen weerstand tegen het doneren van organen bij hersendood (aangezien dat in mijn ogen niet echt dood is). Bij leven een nier afstaan of doneren bij MORSdood is voor mij iets waar ik dus totaal geen problemen mee heb. Echter zijn dan m'n organen niet meer bruikbaar.. Overigens wel stom dat je alleen kan kiezen tussen alles of niks doneren. Je kunt bv niet bewust kiezen voor het doneren van alleen weefsels.. Informatieve infographic mbt zwarte markthandel van o.a. organen
  9. Kungfufox
    Je bedoelt geloof ik de maximale koude ischemietijd? Na verwijdering en nadat alle organen zijn gepreserveerd? Neemt niet weg dat deze dokter en vrouw toch een behoorlijk perspectief bieden op dit onderwerp. 'Zweverige zaken' zijn bij jouw dus synoniem aan lariekoek of onzin? Alternatief hoeft niet perse fout te zijn naar mijn mening.. Wel dus! Hersendood is immers synoniem aan officieel overlijden! >> ''Deze toestand is juridisch gelijkgesteld aan de dood.'' Dit klopt inderdaad. KAN worden stopgezet..maar dat gebeurt niet want dat komt niet ten goede aan de transplanteerbare organen. Je zou hiermee als dokter de organen beschadigen.. En daarom kies ik liever voor een wat 'humanere dood'.
  10. Kungfufox
    Niet egt maar hoop tegen beter weten in toch . De reacties zeggen ook wat over de personen hier op het forum natuurlijk..
  11. Kungfufox
    Als ik een depressieve dag wil dan kijk ik wel naar het nieuws, de politiek, m'n banksaldo of naar hoe sommige mensen met hun medemens omgaan. SHTF was dacht ik iets waar we SAMEN uit het beste uit kunnen komen? Teamwork? Wederopbouwen?
  12. Kungfufox
    Mwoah...i've seen worse. En mooi om te zien hoe ECHTE preppers dan zijn op een virtueel platform ofniet??
  13. Kungfufox
    Tja kan d'r best een slotje op gooien maar waarom eigenlijk? Zal ik op de rest van de topics ook maar een slotje gooien dan? Feit is wel dat iedereen z'n zegje heeft kunnen doen ondertussen. Er is groep die ziet hem graag hangen bij justietie, een groep die vindt dat ie het best aardig heeft gedaan en een groep die het eigenlijk aan hun reet zal roesten wat betreft z'n optreden.. Wat betreft de eindeloze discussie of het nu wel of niet een boefje is die kunnen we skippen want volgens mij zijn wij niet diegene die daar uiteindelijk over oordelen ofwel? Of gaan we voor de openlijke lynchmethodiek en laten we het gewoon over aan de massa om een oordeel te vellen? Wat ik nu graag zou zien is dat iemand is iets post wat niet neerkomt op een inbreuk op Leon's privacy d.m.v. detective/giswerk omtrent zijn ware identiteit, wat niet over z'n vuurstok gedrag gaat..en of ie überhaupt nog iets goeds te melden had? Afzeiken en verschillen zoeken is niet zo moeilijk probeer maar is overeenkomsten te vinden en iets positiefs te melden over die gozer..
  14. Kungfufox
    Nou ik heb de aflevering ook gekeken en wat een ophef weer over praktisch niks? Ik kan me best vinden in 'Gelijkheid, broederschap en vrijheid' waar onze @Anonieme Leon hier voor staat. Hij komt me nuchter genoeg over al zou ik die 1000 calorieën per dag wel wat opschalen makker. @DickBerts Hij stond gewoon in het bos(prive-terrein) met een BB-gun/luchtbuks? So what? No big deal? Als je daar eentje per ongeluk mee voor z'n romp schiet gegarandeerd dat hij op je afkomt en je een flinke opsodemieter geeft. Dat spul daar schiet je net een duif of haasje mee. Ik zie hier nog boerenknaapies met dat spul schieten achter op het erf... @Mr. Gold Ik denk dat die blonde miep waar je zo van weg bent wellicht nog wel beter geprept is dan onze Leon zelf. Survival is mindset. Deze beste vrouw wil liever niet als prostituee gezien worden maar is het in feite wel. Enigste wat ze doet is FIATGELD als middel/tussenstap uit het dagelijks leven weghalen. Laten we eerlijk zijn..wie van ons kan ECHT zonder geld? Ik denk dat zij zich al wel aardig redt en dat in een SHTF wellicht ook wel lukt hoor. De mindset is er al en het zal voor haar niet moeilijk omschakelen zijn...sex always sells....
  15. Kungfufox
    Zou mooi zijn als zoiets binnen aanzienlijke termijn gebouwd of geïmplementeerd zou kunnen worden. GEEN rioolbelasting meer hoeven betalen EN besparen op je gas rekening. Als klapper op de vuurpijl ook nog gratis autorijden? Nee daar komen vast weer regeltjes voor zodat de overheid kan (mee)profiteren. Maar als we duurzamer kunnen koken straks dan zou dat al een hele stap vooruit zijn. De vraag blijft dan...Poep je om te kunnen koken of kook je om te kunnen poepen?
  16. Kungfufox
    Tijd om NL uit de crisis te helpen visfanaten!
  17. Kungfufox
    Bedankt voor je reactie! Ook @J.I. nurse bedankt voor je uitgebreide informatie! Dus kort samenvattend levert het geheel van randvoorwaarden en mogelijk optredende complicaties bij een bloedtransfusie een dusdanige lage toegevoegde waarde of kans van overleven op, dat tijdens een SHTF, met gebruik van beperkte en gelimiteerde middelen, een bloedtransfusie als middel vrijwel uitgesloten kan worden als optie. Mede vanwege het feit dat in tegenstelling tot een amputatie, welke ook een deskundige en lastige operatie is, je het lichaam niet nog zieker maakt dan het op dat moment al is (je voegt bv geen potentieel 'gif' toe aan het slachtoffer en neemt slechts een levensbedreigend onderdeel weg). De nadruk bij het preppen voor dit scenario kan dus beter worden gezocht in middelen om het mogelijke trauma (de bloeding/ernstig bloedverlies in dit geval) zo snel mogelijk te stelpen, verhelpen en/of de wond te verbinden. Wellicht kan iemand in een nieuw topic wellicht een 'Wat te doen bij....' of 'Handleiding...' maken voor dat onderwerp? @Keyser Suze wellicht? Ik dacht niet dat we daar al een handleiding voor hadden? Gerelateerde of relevante topics: http://preppers.nl/forum/threads/6680-Celox-ideaal-middel-om-bloedingen-te-stelpen?highlight=trauma http://preppers.nl/forum/threads/6368-Strooipoeder-voor-wonden?highlight=trauma http://preppers.nl/forum/threads/429-quickcloth?highlight=trauma
  18. Kungfufox
    In dat geval wil ik (Foxxie dus) graag de volgende vraag stellen: Wat als je aan de voorwaarden van een bloedtransfusie zou kunnen voldoen of redelijk goed zou kunnen schatten dat aan AL de randvoorwaarden is voldaan om een bloedtransfusie te overwegen. Dus het bloeden is op tijd gestelpt (er zit geen gat meer in de leiding) en een bloedtransfusie wordt als middel overwogen om het leven van het slachtoffer te redden. Waarom dan wel of niet doen? Checklist: is gedaan..juiste bloedgroep...geen hiv of andere ziektes de 'waardes' zullen hoogstwaarschijnlijk ook goed zijn, de instrumenten zijn aanwezig, je weet welke aders etc, de gok om het in een niet steriele omgeving te doen is te verwaarlozen aangezien niet ingrijpen zekerheid geeft op overlijden voor het slachtoffer. Het slachtoffer is een dierbaar lid van je gezin en je legt nog liever zelf het loodje dan diegene te zien overlijden dus ALLES wordt uit de kast getrokken.. Bloedtransfusie is dan GEEN optie??? Gewoon hopeloos toekijken hoe diegene sterft? Lijkt me logisch maar dat betekend geloof ik niet dat een bloedtransfusie per definitie de toestand van het slachtoffer slechter maakt (al is hier in onze situatie wel >90% kans op) Immers: Als je weet dat je slachtoffer aan het overlijden is waarom dan niet alsnog die gok van 10% op een goede of succesvolle bloedtransfusie (hierboven) nemen of overwegen ipv toekijken?? Het lichaam heeft vrijwel geen kans om zelf te herstellen en het risico op goed geslaagde bloedtransfusie wordt in deze casus dus groter geacht (zonder bloedtransfusie kans op overleven geschat op 2% maar met goed uitgevoerde of succesvole bloedtransfusie wordt de kans op overleven geschat op 15%) Die medics hoeven deze keuzes in dagelijks leven denk ik ook niet te maken? Ze zijn in het ziekenhuis vaker beter af dus daar ligt de nadruk op: het naar het ziekenhuis brengen het slachtoffer DAAR hebben ze alle middelen. In dit geval (during SHTF) is er geen ziekenhuis dus zul je zelf het ziekenhuis/dokter moeten 'spelen'. Is het dan per definitie: sorry een bloedtransfusie werkt toch niet jammer voor je? Of waag je 'een last shot'? We hebben hier op het forum ook een 'handleiding amputatie' dus als je nu iemand zou kunnen helpen door hem te informeren over bloedtransfusie? Het is een specialistische en zeer lastige procedure maar wie weet? @rescue & @Jim90 @dR3 Gelieve nu niet meer reageren op oude/nieuwe berichten gelet op het feit dat deelnemers in deze discussie blijkbaar niet langer bereid zijn commentaar te leveren. Bij voorbaat dank. @Allen keep some respect!
  19. Kungfufox
    Iemand ook nog handige tips voor eventueel het schoonmaken van de buitenkant? Bij bv een aluminium veldfles die in het vuur/kolen heeft gelegen om water te koken? Ik heb al diverse veldflessen gezien die er behoorlijk smering van werden van niet alleen het vuur maar ook andere prut die blijft plakken/zitten aan de fles.
  20. Kungfufox
    Ziet er interessant uit . Zulke tochten hebben zeker m'n interesse maar helaas heb ik die week andere prioriteiten. In NL hebben we geloof ik niet echt urban-survival locaties, het is jammer dat we daarvoor toch een stukje moeten reizen..
  21. Kungfufox
    @rescue en @Jim90 Ik ben ondertussen ook ff globaal door alle pagina's gespit en alhoewel ik respect heb voor jullie geduld bespeur ik toch hier en daar een foute toon in jullie posts. Men mag er vanuit gaan dat iedereen hier met de juiste intenties op het forum zit en hier niet zit om te stangen of trollen. @dR3 Ik vermoed dat je een antwoord zoekt op een vraag als deze: Klopt mijn vraag zo'n beetje @dR3?
  22. Kungfufox
    Tja..that's how I see it. Ik zou zeggen neem nog een cocktail en hang lkkr achterover in je hangmat
  23. Kungfufox
    Mijn punt is dat men dus NIET uit de dood opstaat. Dood is dood en dan lig je vlak kom je niet meer vrolijk aan tafel zitten eten vervolgens. Het feit dat sommigen dat blijkbaar wel doen/deden suggereert geen bovennatuurlijke verrichtingen of wonderen van mensen die uit de dood opstonden (zoals ik met dat voorbeeld aanhaalde) maar simpelweg het feit dat DIE classificatie van 'dood als in hersendood' niet juist en correct was. Stel je het voor als het verlaten van de levensenergie/ziel die het lichaam opgeslagen is/aandrijft, als die er uit is dan werkt je lichaam niet meer en ben je simpelweg dood, een lijk. Net als een niet oplaadbare batterij doe je dan helemaal NIKS meer. Als je TOCH blijft lopen en functioneren ben je geen zombie maar dan heeft je levensenergie/ziel je lichaam dus in feite nooit echt verlaten.Dus ben je nooit echt dood geweest. Immers kunnen we alle onderdelen of organen met ledematen op een hoop gooien maar daarmee heb je slechts een lichaam en nog geen goed functionerend mens, de X-factor in dit geval die de meesten mensen ziel of levensenergie noemen die ontbreekt dan. Het feit dat je in die toestand als kasplantje aan een stekker hangt is een ander verhaal en/of je dat nou echt zou willen. Zoals het voor mij nu lijkt is dat het naar mijn perceptie nu meer lijkt dat dood echt dood is en hersendood meer iets is als 'bijna-dood maar nog niet helemaal'.
  24. Kungfufox
    Orakel aka @Keyser Suze kan jij hier wellicht ff op antwoorden?
  25. Kungfufox
    Hersendood verklaart of dood? ''The young man himself told NBC that he heard the doctors pronounce him brain dead, and said, "I’m glad I couldn’t get up and do what I wanted to do." When asked what he wanted to do, he responded, "There probably would have been a broken window they went out." Hij praatte niet maar denken en begrijpen ging blijkbaar nog aardig.. (link) Ik hoef geen perse gelijk te hebben hoor. Als ik ongelijk wordt bewezen dan geef ik dat graag toe. Ik betwijfel alleen zeer of hersendood echt dood is zoals jij beweert. Als je echt dood bent sta je namelijk niet meer op naar mijn mening. Feit dat diverse mensen wel opstonden geeft aan dat de criteria omtrent 'hersendood' blijkbaar nogal losjes zijn..
×
×
  • Nieuwe aanmaken...