Doorzoek de community

Afgelopen zaterdag ging het op de BOL bijeenkomst even over strobouw huizen. Er werd gezegt dat je in NL wel huizen met stro mag bouwen maar niet in mag wonen. Dit bevreemde ons. Daarom deze link naar Strowijk Nijmegen. http://www.iewan.nl

De tentamens zijn voorbij en vooruit dacht ik: Laat ik ook weer is een poging doen om bij te dragen aan het forum. Vandaar dat ik vandaag wat wil delen met jullie en dat is mijn perspectief op Huren vs. Kopen (door middel van financiering met een hypotheek). Als je kijkt naar de voordelen van beiden dan komt het grotendeels neer op: Huren: - Flexibiliteit - Geen financieel anker aan je been - Geen zorgen (mbt huiswaarde/groot onderhoud etc) Kopen: - Vrijheid van eigendom (je kan ermee doen wat je wilt) - Woning waarde opbouwen - Een (veilige? Rendabele?) investering in de toekomst.. Vanuit prepper-oogpunt neig ik eigenlijk vooral naar huren gelet op het feit dat ik grote weerstand heb tegen een hypotheekschuld. Het grootste risico is namelijk dat je woning onder water komt te staan en je blijft zitten met een gigantische rest schuld. Nu kwam ik de volgende video’s tegen die heel mooi illustreren hoe je het break-evenpunt zou kunnen bereken tussen huren en kopen. Wanneer kan je nou beter welke keuze maken en wat levert het nu op als je puur kijkt vanuit het financiële oogpunt? [video=youtube;YL10H_EcB-E] Link voor excel document Uit de video’s blijkt dus dat huren stukken voordeliger kan zijn dan kopen! Immers is het niet echt de keuze: Huren vs. Kopen maar een Huis Huren vs. Geld Huren. Je bent gewoon een geldhuurder! Immers is het huis pas volledig je eigendom als je je hypotheek daadwerkelijk volledig hebt afbetaald (feitje tussendoor: van de 65-plussers heeft slechts 4 op de 10 daadwerkelijk hun hypotheek afbetaald!). Zolang je de hypotheeklasten kunt opbrengen is er niks aan de hand maar zo snel je dit niet kan opbrengen wordt je net zo snel je huis uitgetrapt als in een huurwoning bij het niet nakomen van je betalingsverplichtingen(tenzij je NHG hebt genomen bij aanschaf dan kan je wellicht nog een beetje tijd rekken in een koopwoning).. Deel 2 volgt…

Ik kwam op youtube filmpjes tegen over Tiny houses. Toen dacht ik meteen dat ziet er erg leuk uit en lijkt mij een ideale BOL. Voordelen: -goedkoop -zelf te bouwen -offgrid Nadelen: -klein (duhh) Dit lijkt mij zelf erg leuk en nog makkelijk te realiseren om in te wonen. Hoe denken jullie er over om dit als BOL te gebruiken?

Een Amerikaans stel bouwde hun droomwoning: http://roomed.nl/stel-bouwt-geheel-zelfvoorzienend-drijvend-eiland-in-the-middle-of-nowhere/ I have a dream

https://www.facebook.com/greenrenaissance/photos/a.210721328945659.58322.120085081342618/881049458579506/?type=1&fref=nf met instructies en wat meer nog https://www.youtube.com/watch?v=bVCaczil4W4

Zoals de meeste inmiddels wel zullen weten hebben wij vandaag de sleutel in ontvangst mogen nemen van ons nieuwe huurwoning! Dit is voor het eerst dat wij een nieuwe start maken, met de preppen in het achterhoofd. Hier bedoel ik dan o.a; onze voorraden mee, de BOB's, BOT, en survival/kampeer materialen. Ik heb ook aangegeven dat dit huis betere vluchtopties bied en beter te verdedigen is (barricaderen). De tuin is groot genoeg om een paar kippen te houden, en eventueel te experimenteren met bij m2 tuin. Mijn antenne komt in de achtertuin. Ik weet nog niet hoe... Beveiliging komt in de vorm van camera's. 1 bij de voordeur, 1 in huis, en 1 in de achtertuin. verdere vormen van beveiliging houd ik voor mezelf. Omdat ik nu een nieuwe start kan maken, hebben jullie nog super tips waar ik rekening mee kan houden tijdens het inrichten van het huis?

Zoals een klein aantal mensen al weet ben ik me een beetje aan het verdiepen in semi agrarisch leven (in het buitenland). Daarbij kwam ik langs deze documentaire van twaalf afleveringen die allemaal tussen de 5- en tien minuten zijn. Allemaal korte hoofdstukken. De documentaire gaat over het fenomeen 'cob' bouwen. Het bouwen met natuurlijke materialen leem en stro. Ik ga er niet al te veel over zeggen, maar ik heb er erg van genoten, ondanks dat het een beetje amateuristisch is gemaakt. De documentaire buigt zich over de geschiedenis, het economisch en ecologisch nut, en de toekomst van ecologisch bouwen. Erg interessant dus voor de mensen die interesse hebben in het bouwen van hun eigen huis en ook voor mensen die het milieu liefhebben. Kijken dus!

Hallo allen, Op dit moment huren wij een woning, maar wij denken erover om een woning te gaan kopen. Wat zijn de tegens om nu een woning te kopen en zouden jullie nu een woning kopen als dat van toepassing zou zijn? Wat gaat er in tijden van hyperinflatie met de ''normale'' vaste lasten zoals de onderstaande posten gebeuren?: - Huur (niet particulier) - Betaling van hypotheek Deze schieten dan toch niet omhoog? Alvast bedankt Met vriendelijke groet, Prepper2012

Inmiddels is het gewoon in NL om een eenvoudige woning of flat te kopen voor een slordige 2 ton tot 250.000 euro voor een appartement of huis (rijtjeshuis) voor deze bedragen. De hypotheek moet door 2 personen die een modaal loon hebben worden opgehoest. (2X 1600 euro inkomsten, ongeveer). Of als starterswoning vanaf 180.000 euro voor 2 kleine salarissen zo'n 1300 tot 1400 euro netto per maand. en dan ongeveer in 30 jaar aflossen met dus 2 werkenden die dus eigenlijk een soort verplichte lening moeten aflossen in 30 jaar tijd met 2 salarissen. Zeg maar effe een soort dwangarbeid voor een huisje in de werkzame periode van je leven. Als je stopt met betalen zijn de rapen gaar en gaat de bank "hun" huis vorderen en verkopen en kun je het verlies op de verkoop alsnog ophoesten. Ik heb van een econoom geleerd dat in een normaal functionerende maatschappij men met 1 modaal loon een goede ruime nieuwe woning moet kunnen kopen zonder extreme woonlasten, zeg maar 30 tot 40% van je loon. daarnaast is een gezin met kinderen zonder werkende partner mogelijk met deze woonlasten. In de jaren 80 vorige eeuw koste een nieuwbouw huis bijvoorbeeld zo'n 150.000 gulden, waarvan het huis (royale eengezinswoning) zelf 75000 gulden koste en de grond van de gemeente dus ook zo'n 75000 gulden. Samen dus 150.000 gulden nieuw opgeleverd. Dat was dan met 1 modaal loon te kopen en af te lossen en daarnaast ook nog belastingvoordeel. Dat kan dus in Nederland heden ten dage (tegenwoordig) niet meer. Maar om te laten zien dat het ook anders kan is een engelse boer aan de slag gegaan met een andere insteek, namelijk zelf bouwen met wat je hebt. In een tijd waarin huizenprijzen torenhoog zijn, is een Engels boer aan de slag gegaan met een budget van nul en bouwde een huis voor bijna niets. De 59-jarige Michael Buck bouwde voor een miezerig bedrag van £ 150 ($ 250) een klein, maar gezellige huis. Hij bouwde dit in de tuin van zijn huis in Oxfordshire. De voormalig tekenleraar tekende de plannen voor het huis op de achterkant van een envelop. Hij heeft geen speciale bouwvergunningen nodig omdat het werd geclassificeerd als een zomerhuis (voor Engeland). Buck verzamelde in twee jaar tijd natuurlijke en gerecyclede materialen voor de bouw. Het kostte hem nog eens acht maanden om het te bouwen met zijn blote handen, hij heeft geen elektrisch gereedschap gebruikt. [ATTACH=CONFIG]6685[/ATTACH] Lees verder op de link (klik)

Sinds ik ben gaan samenwonen met mijn vriend en als altijd als laatste uit huis vertrek ben ik nogal zenuwachtig geworden of ik het huis wel "veilig" verlaat. In de zin van; staat het gas wel goed af , heb ik geen brandende sigaret achtergelaten, staat de kachel niet nog op etc. Ik check het wel altijd vlak voor ik vertrek, maar soms overvalt die onzekerheid me toch. (ligt in mijn aard haha) Dat bracht me op het idee om eventueel camera's in huis te plaatsen die ik van op afstand kan besturen/bekijken. Misschien gaat dit wel té ver voor sommigen onder jullie, maar het is toch zo'n soort van beveiliging toch? Niet alleen voor het veilig verlaten van je huis maar ook tegen eventuele inbraken. Ik heb mijn research nog niet gedaan op het internet (daarom vertrouw ik op jullie kennis/ervaringen hehe), maar doen enkelen dat onder jullie? Bestaat dat, zoiets dat je van verre afstand kunt besturen? Of vinden jullie het allemaal maar overdreven en overbodig? Natuurlijk zou ik het niet gebruiken om mijn kinderen of dergelijke te "spioneren" als ik niet thuis ben (of mijn ventje, dat hij niet stiekem met een andere vrouw thuiskomt haha). Er moet toch wat vertrouwen inzitten. Shoot! Miss Pepper.

Dit lijkt mij om heel veel redenen het ideale prepper huis. Misschien ooit eens.... http://youtu.be/E-O2ggn29fI

Verkochte bestaande koopwoningen waren in januari 9,6 procent goedkoper dan in januari 2012. De prijsdaling ten opzichte van een jaar eerder is de grootste sinds het begin van de prijsindex bestaande koopwoningen in 1995. Dit hangt mogelijk samen met de verandering van de hypotheekregels per 1 januari. De index van het CBS en het Kadaster geeft de prijsontwikkeling weer van geregistreerde bestaande koopwoningen in Nederland, die aan particulieren verkocht zijn. Bron: CBS Goed nieuws voor ons preppers, huizen zijn weer betaalbaarder geworden .