Flex
-
Items
123 -
Registratiedatum
-
Laatst bezocht
-
Dagen gewonnen
2
Inhoudstype
Profielen
Forums
Kalender
Berichten die geplaatst zijn door Flex
-
-
Ik nodig iedereen die interesse heeft, lid te worden van de "Leven in Hongarije" Groep : http://preppers.nl/forum/group.php?groupid=61
-
Ik nodig iedereen die interesse heeft, lid te worden van de "Leven in Hongarije" Groep : http://preppers.nl/forum/group.php?groupid=61
-
Aangezien dit een "preppers" site is, en ik zelf nog een leek ben, zou ik graag meer willen horen over de preppers aanpak en technieken die in Hongarije zin hebben!
-
Ik heb nog even de regels in Hongarije opgezocht over de aankoop van huizen en grondstukken. In het kort: vanaf 1 mei 2014 mag men (inwoners van de EU en Hongaren) in binnen of buitengebied grond kopen tot 1 hectare per persoon.
De (on)mogelijkheid tot aankoop van landbouwgrond door buitenlanders in Hongarije
Toen Hongarije op 1 mei 2004 toetrad tot de EU heeft het een voorbehoud gemaakt t.a.v. de mogelijkheden voor andere EU-burgers om landbouwgrond te kopen.
Dit moratorium was ingevoerd uit angst dat buitenlanders de Hongaarse landbouwgrond zouden opkopen en speculeren, met als gevolg dat de grond voor armere Hongaarse boerengezinnen onbetaalbaar zou zijn. Hongarije kreeg zeven jaar uitstel, met de mogelijkheid dit nog eens met drie jaar te verlengen. Daar heeft het land gebruik van gemaakt, met als gevolg dat buitenlanders momenteel geen landbouwgrond kunnen kopen; feitelijk betekent dit, dat men alleen binnen de bebouwde kom kan kopen of, bij wijze van uitzondering, een ’tanya’ in het buitengebied, met maximaal 6.000 m2 grond.
Nu de tien jaar komend voorjaar voorbij zijn mag vanaf 1 mei 2014 geen onderscheid meer gemaakt worden op basis van nationaliteit: alle EU-burgers hebben dezelfde rechten als Hongaren op dit punt. De Hongaarse regering heeft echter besloten zeer strenge regels in te stellen, om te voorkomen dat bedrijven, grootgrondbezitters of andere rijke Hongaren of buitenlanders de landbouwgrond kopen. Er geldt binnenkort een zeer streng beleid voor het (ver)kopen of (ver)pachten van landbouwgrond, ongeacht de ligging binnen of buiten de bebouwde kom of op de zogenoemde ’wijnheuvel’.
De belangrijkste regels voor buitenlanders zijn: voor alle objecten die niet officieel zijn geregistreerd als landbouwgrond (waar geen agrarische waarde voor is opgenomen) verandert er niets: deze kan iedereen onbeperkt kopen, zowel privé als ook op naam van een bedrijf. In de praktijk betekent dit, dat men binnen de bebouwde kom (’belterület’) ca. 99,9% van de percelen kan kopen. Als de tuin is aangemerkt als ’erf’ (’udvar’) gelden dus géén beperkingen aan de oppervlakte. Ook voor losse woningen buiten de bebouwde kom, zonder agrarische waarde (bijv. (voormalige) bos- of spoorwachterswoningen of schuren) geldt geen beperking.
1 hectare per persoon
Vanaf 1 mei 2014 kan men ook als EU staatsburger (dus niet als rechtspersoon) ongeacht de ligging binnen of buiten de kom of in de ’wijnheuvel’ tot maximaal 1 hectare landbouwgrond (incl. wijngaard, boomgaard, bos, volkstuin enz.) per persoon kopen en bezitten. Hierbij telt alle landbouwgrond die men reeds in bezit heeft mee! Rekening wordt gehouden met het eigendomsaandeel dat men bezit: als men bijv. met drie personen in gelijke delen een perceel van anderhalve hectare koopt, telt dit per persoon als een halve hectare. Vermoedelijk hoeft men in de meeste van deze gevallen, met name indien het gaat om grond binnen de ’wijnheuvel’ ook straks geen procedure te volgen om de grond aan te bieden aan iedereen die een eerste recht van koop heeft. Kleine stukken landbouwgrond kan men straks dus kopen en in geval van een ’tanya’ (d.w.z. een boerenbehuizing met landbouwgrond, gelegen in het buitengebied) is de grens straks dus niet meer 6.000 m2, maar 10.000 m2 (per persoon). Deze vrijstelling geldt niet voor staatsburgers van andere landen dan de Europese Economische Ruimte (EER)!
Het slechte nieuws is dat na 1 mei 2014 de aankoop van meer dan 1 hectare grond veel moeilijker wordt, zowel voor buitenlanders als Hongaren. In de praktijk komt het erop neer dat men alleen grotere oppervlakten landbouw- of bosgrond kan kopen of pachten als men een in Hongarije erkende agrarische opleiding heeft gevolgd, of als men minimaal drie jaar aaneengesloten als landbouwer in Hongarije is geregistreerd en voor eigen rekening en risico produceert. Tevens moet men bij voorkeur binnen dezelfde gemeente permanent wonen of het bedrijf hebben waar de grond is gelegen, of anders minimaal 3 jaar wonen in een gemeente die binnen een straal van 20 km. van de betreffende grond is gelegen. Zoals de regels er nu uitzien zal het voor verreweg de meeste buitenlanders in de praktijk zeer moeilijk zijn om aan deze regels of de uitzonderingen te voldoen; dat geldt overigens ook voor veruit de meeste Hongaren. In de praktijk zullen straks alleen lokale landbouwers of hun directe familieleden landbouwgrond kunnen kopen of pachten. Daarnaast geldt er een zeer complex systeem dat een hele rij gegadigden een voorkeursrecht geeft bij koop of pacht, alsmede aan de Hongaarse Staat. Op dit alles wordt (vermoedelijk streng) toegezien door diverse instanties, waaronder nieuwe lokale raden van landbouwers. Op het overtreden van de regels of het maken van onderhandse afspraken om de wetgeving te omzeilen staan diverse sancties, waaronder hoge boetes.
Ik zit er midden in, en zal ik in Januari weten of dit allemaal echt goed werkt! Als het goed is, krijg ik de percelen direct op naam (tenzij andere - eerst-gerechtigde in het dorp - zich melden om het te kopen). Ik zal het laten weten :-)
-
Interessante vraag, tenslotte als iedereen zelfvoorzienend zou willen leven (zoals in Hongarije, met genoeg land en weinig bemoeienis van overheid), dan zou de wereld te klein zijn! Ik had overigens al jouw blog enkele maanden geleden gevonden, even google-en over "leven in Hongarije" en je komt jou vaak tegen, en ook genoten van de verhalen :-)
-
Ik weet verder nog niet hoe het werkt met zo'n groep functie op dit forum, maar wordt allen ondertussen lid, en dan worden de voordelen wel duidelijk gaandeweg :-)
-
Je moet alleen wel binnen een straal van 30 km wonen als je grond aankoopt. (Wat heet je moet er een boerderijtje hebben staan waarop je staat geregistreerd.)
Sent from my iPad using Tapatalk
Klopt, ik zit midden in de procedure voor aankoop agrarisch land, zal het vanavond uiteenzetten, moet nu naar het vliegveld ... tot vanavond
-
-
-
Dit is ook een onderwerp naar mijn hart, en ik zie FI als onderdeel van de Prepper strategy, wellicht zelfs de belangrijkste stap. Veel is reeds al gezegd, en ik sluit mij aan bij de suggesties om de sites http://earlyretirementextreme.com/ en http://forum.mrmoneymustache.com/ goed er op na te lezen. Wat ik hier nog aan kan toevoegen, is "probeer een baan in het buitenland te krijgen", het verdient over het algemeen beter dan in NL, bijvoorbeeld Dubai, wat je daar verdient netto, is bruto in NL, plus vaak krijg je huur-woning budget en auto-budget als extra, en er zijn meer van die lokaties. Natuurlijk je moet even over die emotionele grens om NL te verlaten, en ook al die lokaties zijn niet zaligmakend, maar zodra je het doet, zie je de voordelen: (a) je krijgt beter betaalt en extras = sneller sparen voor FI, (b) je krijgt ervaring om te leven in verschillende culturen = makkelijker emigreren in toekomst naar je BOL lokatie, © je krijgt een beter beeld van de wereld, waardeert meer wat je hebt (ook in NL) en je doet inspiratie op, ontmoet nieuwe mensen (internationaal netwerk) en uiteindelijk begrijp je zelf beter wat je verder wil.
Natuurlijk de onderliggende doel = "snel sparen", zorg dat je in 10-20 jaar FI wordt, het duurde mijzelf 17 jaar. En zoals gezegd, FI betekent niet dat je miljonair hoeft te zijn. Tenslotte als je naar een leuke lokatie gaat, zoals Hongarije, kan je van 1500 euro per maand vrij goed leven (all-in), ofwel 18k euro per jaar. Vermedigvuldig dit met ongeveer 30 = 540k Euro. Dit is het bedrag dat je nodig hebt, en als je dit goed investeert (gematigde risico's), dan kan je hiervan leven, redelijke inflatie inbegrepen (lees die bovenstaande websites er maar op neer). Ook kan je kiezen voor real-estate, en dan verhuren. Dat is wat ik deels gedaan heb (voor diversificatie), en ik behaal 5% hierop (netto, na aftrek buffer voor beheer en onderhoud).
Iedereen die jong is, raad ik aan dit so snel mogelijk te begrijpen, wordt geen slaaf van de bank, vermijd schulden, spaar snel, wordt FI en kies voor vrijheid in leven (dat kan nog steeds werken betekenen, maar dan wel wat je gewoon leuk vindt), je zult zien dat je dan meer kwaliteiten hebt dan je had gedacht, en je krijgt een rijker level ipv 40 jaar in dezelfde stoffige loonslaaf baan...
-
Wow, gehele discussie gelezen, te meer omdat ik al lang niet meer in NL woon, en wel veel echte armoede in het buitenland heb gezien .. je weet wel, leven van 1-2 USD per dag type armoede... Gelukkig hoeft dat niet in NL, en mogen we blij zijn met goede sociale voorzieningen. Ik schrok toch wel over de hoogte van "inkomen" voor een bijstandsmoeder, tussen 1700-2000 euro per maand ... dat is niet slecht .... Maar iets is er fout gegaan in NL dat we dit schijnbaar laag vinden of dat het niet meer prikkelt tot werken. Ik heb vele forums en ook boeken gelezen over hoe je rond kan komen met de helft (westerse wereld), maar dan zal je een ander type leven moeten nastreven. Ten eerste, blijf zoveel mogelijk weg bij schulden, ga niet te groot wonen, neem niet 6 kinderen (zoals op EENvandaag uitzending, sowieso niet reeel met te hoge wereldbevolkingsgroei), neem geen auto, enz... In feite, spaar zoveel mogelijk wanneer je jong bent, wordt zo snel mogelijk Financiaal onafhankelijk, investeer je geld goed, verbreed je skills (doe meer zelf), en vind ander inkomen hierdoor, enz... Kijk eens naar http://www.mrmoneymustache.com/ of http://earlyretirementextreme.com/ en begrijp dat het om een cultuuromslag gaat hoe je tegen het leven aankijkt. Een beetje off-topic (het ging eigenlijk over bijstandsmoeders en de prikkel tot werken), maar wat ik wel zeggen is, dat er een cultuuromslag moet komen, dan worden dit soort problemen ook minder. En we zullen wel moeten, er zijn nu nog genoeg banen, en er is nog genoeg "steun", maar hoe lang blijft dat goed gaan? De vergrijzing (verhouding werkenden/niet-werkenden), de exponentieel oplopende schuldberg, einde groei en einde toename werk ... we moeten wakker worden, ook de bijstandsmoeders ... !
-
Moeten we niet blij zijn, iedereen schijnt bang te zijn voor aankomende deflatie, en nu blijkt, althans voor voedsel, er toch inflatie te zijn :-) :-)
-
Maurits Martijn heeft weer een interessant artikel geplaatst op de Correspondent over, wat hij noemt, de grootste informatiefabriek van Nederland.
Naast een aantal voorbeelden hoe de fiscale opsporingsdiensten werken, blijkt dat de Belastingdienst toegang geeft tot haar gegevens aan het OM, AIVD en MIVD. Inclusief werk-, loon- en banktransacties, maar ook over informatie over kentekens, beelden van kentekenregistraties, parkeergedrag en het OV-reizigersgedrag.
Het is een goed stuk onderzoeksjournalistiek waarin opnieuw duidelijk wordt dat de overheid de onschuldpresumptie niet meer in acht neemt. Onder het mom van 'fiscaal relevant' is iedere Nederland een verdachte.
Goede hint, en ik ben ook net lid geworden van de Correspondent, goede club, en dit was het 2de artikel dat ik las van deze site.
-
Gewoon netjes handje schudden en een dealtje maken. Afspraak op vrijdagnamiddag, als 't snel afgelopen is kan onze ambtenaar een keertje vroeg naar huis. 't Loopt wel los.
Gewoon samen een pintje pakken, zo lossen ze dat toch op in Belgie?
-
40 jaar geleden! da's pas een vooruitziende blik! ik zie het pas sinds een paar jaar gebeuren, en heb het als volgt verwoord in een topic van @Keyser Suze over incompetente cursusmensen:
mij verbaasd dit totaal niet, het bevestigd en tendens die ik al jaren zie op allerlei fronten en vakgebieden, we hobbelen hard achteruit en zijn op weg een derde wereld land te worden......jarenlang (jaren 60 t.m 80?) behoorden we inderdaad tot de wereldtop op veel gebieden, en onze generaties zijn met die gedachte opgegroeid, en we kunnen blijkbaar maar moeilijk accepteren dat we al lang niet meer tot de wereldtop behoren......20 jaar geleden waren onze doctoren inderdaad beter dan die in Brazilie.....20 jaar geleden waren onze elektriciens inderdaad bekwamer dan die in Mozambique......20 jaar geleden waren onze ingenieurs inderdaad competenter dan die in India......20 jaar geleden waren onze stratenmakers inderdaad vakkundiger dan die in Thailand.....maar dat is al lang niet meer zo.....al die landen gaan snel vooruit, en wij snel achteruit.....en er zijn ook tal van andere indicaties dat wij hard op weg zijn derdewereldland te worden, bv verdwijnende middenklasse.....bv corruptie...bureaucratie...overdreven veel en domme regelgeving.....van kastje naar de muur worden gestuurd bij overheden......etc...ik zeg wel eens dat als je wilt weten hoe nederland er over pakweg 20 jaar voor staat, hoef je alleen maar te kijken naar hoe de derde wereldlanden er pakweg 20 jaar geleden voorstonden......
ik heb ook jarenland in het buitenland gewoond....zie jij parallellen @Flex ?
Hi, moeilijke vraag tav waarom precies, meerdere factoren. Deels is het antwoord gelegen in het feit dat de wereld meer connected is (globalisering) en daardoor is concurrentie op wereldnivo toegenomen, deels ligt het aan dat in sommige landen de incentive en "concurrentie in overleven" hoog liggen, zodat mensen sterk gemotiveerd zijn om te presteren. Als je maar genoeg mensen hebt (bijv. in India loopt het naar 1.6 billion) en genoeg educatie, dan kan je NL makkelijk wegvagen puur alleen door die volumes in mensen-aantallen. Vergeet China niet, er komen meer mensen per jaar uit de Universiteit in China dan in USA, dat is een enorm vermogen in menselijk kapitaal. Ondertussen vergrijst Europa en komen er minder mensen uit de Universiteit per jaar, en zeker de Beta-studie aantallen nemen af, en die hebben we nu juist nodig, want er zijn exponentiele ontwikkelingen gaande in Nano-tech, Robotics, Gene-tech, Solar-tech, enz...Natuurlijk ook NL doet mee (zie Digital valley in Eindhoven), maar we boksen op tegen enorme volumes in menselijk kapitaal rondom de wereld. Is dit erg? In principe niet, bijvoorbeeld in Singapore, een relatief kleine stad met een zeer lage geboorte-groei, maar zij concurreren wel goed. Hoe kan dat? Door menselijk kapitaal aan te trekken, geef de slimme medemens goede voorzieningen, lage belasting, geef ze citizenship, en ze komen graag in Singapore wonen. Dit is in feite selectieve immigratie, ze willen alleen de beste mensen. M.a.w. als je klein bent, moet je het slim spelen, anders kan je niet met China & India concurreren. Helaas in NL, hebben we die selectieve immigratie niet, en brengen we teveel probleem-gevallen in het land die niet echt veel brengen maar meer kosten (het is niet zo zwart/wit, weet ik, maar toch ...). Grappig genoeg, heeft NL een goede naam (zoals ik al eerder aangaf), en vele mensen zouden graag naar NL komen. En wees eerlijk, NL is nog steeds een goed land, maar we zullen er harder aan moeten gaan trekken. Ik zou graag een visie "Nederland in 2030" willen zien (bijv. Abu Dhabi heeft zo'n 2030 plan, incl groene technologie plannen), met een duidelijk doel wat we willen worden, en hoe daar te geraken. We missen dit gezamenlijke doel, we zijn te veel bezig met korte termijn geneuzel over hypotheek aftrek e.d.. Ik ben overigens positief over de nieuwe generaties, ik verwacht dat de veranderingen van onderaf gaan komen. Kijk naar Texel met de Solar Energie zelfvoorzienendheid, en er zijn meer bewegingen gaande, alleen nog te langzaam.
En zo kan ik nog wel even doorgaan ...... :-) Nederland heeft een kans, maar we moeten sneller schakelen!
-
1
-
-
De ondergang van NL zou vergeleken moeten worden met wat er in de rest van de wereld gebeurt, en als je dat doet, dan komt NL er zeer goed uit. Ik heb in elk werelddeel gewoond, en veel van nabij gezien, en geloof me, velen zouden NL verkiezen boven hun eigen land. Maar goed, ik ben er wel mee eens dat er veel "gehaald" wordt bij de burger (spagetti aan belasting-regels) en ook te veel regels in het algemeen, je wordt niet echt met rust gelaten. Al met al, raad ik iedereen aan zoveel mogelijk te sparen zolang je in NL werkt, ga klein wonen, gooi de auto eruit, stop met teveel consumeren (die iPhone hoeft niet ...), en verbreed je skills in overleven, na 10 jaar sparen, vertrek, koop een leuke boerderij met land, ergens waar niet te veel mensen en regels zijn, en wordt zoveel mogelijk zelfvoorzienend, nu kan het nog. Maar ja, eigenlijk weet iedereen dit al (althans op dit forum), het is ook meer een oproep naar de rest van NL.
-
1
-
-
Mooi ! Ben benieuwd. Ik ga Piroska pas zien zodra ik terug ben, vanwege aankoop van huis afgelopen keer, had ik geen tijd meer, maar vanaf volgend jaar, heb ik zeeen van tijd in Hongarije :-)
-
-
@Ron Doe en voor jouw Chapeau dat je die weg gevonden hebt naar Spanje. Ik ben het verder met je eens, dat als je in NL werkt en spaart, dan maakt het niet veel uit of je in Spanje of NL belasting betaalt, en zoals je aangaf, in Spanje is het zelfs wat voordeliger! Voor mij geldt, ik wil zo weinig mogelijk bemoeienis van een overheid. Overigens ik ben niet "rijk" maar net genoeg financieel zelfstanding, en het leven in Hongarije is goed en goedkoop (voor 1000 euro per maand leef je al als een koning). Hoe dan ook, Spanje is ook geweldig
-
@Ron Doe @FincalnSpanje
Ik ben nog niet helemaal duidelijk geweest. Ik ben allang niet meer ingeschreven in NL, en dus niet onderdeel van NLse systeem (zoals AOW). Verder heb ik wel een NL paspoort. Echter, ik wil wel mij weer vestigen in EU, en heb de landen vergeleken op meerdere factoren, en dus ook belasting (niet het enige criterium). Aangezien ik geen AOW of bedrijfspensioen heb, heb ik zelf vermogen moeten opbouwen, en hier wringt het. Als ik in NL (of Spanje) zou vestigen, dan wil de belastingdienst graag weten wat ik allemaal gespaard heb, en in Spanje moet je zelfs een officieel formulier invullen waarin je al je bezittingen moet aangeven (het heet geloof ik 121, maar dat zullen jullie wel weten, en vergeet je iets, krijg je fikse boete). En dit is nou precies wat ik niet wil, en dat is het verschil met Hongarije, alhier hoef je dus niks in te vullen zolang je hier maar niet werkt, dus "geen vragen, geen formulieren", en dat bedoel ik met, ze laten je met rust. M.a.w. het gaat niet om Bruto/Netto uitkeringen, e.d.
-
@Ron Doe Okay, geen probleem, zal het melden. Ik heb zeker 10 gezinnen en/of couples gezien tijdens de search, en naar hun verhalen geluisterd, en daar baseer ik mijn voorlopige conclusies op. Naast dat je wat 10-tjes betaalt per jaar voor gemeente-belasting, betaal je zero inkomen of vermogensbelasting... en geen vragen... Natuurlijk of dit ook zo blijft, dat is de vraag, maar voorlopig is het prima.
-
1
-
-
Het gaat goed met de search, en we hebben een perceel van 1Ha op het oog (in Baranya gebied), met een grote geheel gerenoveerde boerderij (alle moderne comfort, goed geisoleerd, incl. tegen vocht), daarnaast enkele schuren waar je veel mee kan doen (ook voor houden van dieren), veel privacy, leuk dorpje (en veilig), zelfs nog een boomgaard en een wijngaard inclusief als we willen ...En dat alles voor nog geen 40k Euro ...En als het landleven even te "saai" is, dan ben je in een echt mooie stad, Pecs, in 30minuten, met alles dat je maar kan wensen op cultuur gebied, tot musea, klassieke concerten, barretjes, terrasjes, you name it. Ik zie het zo: voor 40k, koop je een geheel self-supplying lifestyle in een mooi gebied, waar alles nog fris en fruitig is, en waar mensen nog echt geinterressed zijn in de mede-mens. Oh ja, de overheid laat je met rust, geen belastingkantoor die alles van je wil weten (zoals in Spanje), je schrijft je in de gemeente, en daarna is het rust en vrede.
-
@Piroska Zag net je bericht, en wat ontzettend aardig (moest ik ook van mijn vrouw zeggen!). We gaan nu al volgende week, en zijn dus de 1st weken in September in Hongarije, en inderdaad in de buurt van het Balatonmeer. We komen dus graag langs! Laat aub via a persoonlijk PM bericht weten hoe we jou kunnen bereiken, e.d. zodat we je kunnen bellen om een afspraak te maken
-
Bedankt. @Wilve @Piroska @lewieke :
Graag uw advies over de gebieden die heuvelachtig zijn en waar het goed vertoeven is.
We vinden het ook leuk om NLers of Belgen te ontmoeten die daar al zitten, PM me, als dit past?
En, last but not least, we zoeken ook leuke adresjes om daar te bivakeren tijdens de Oktober orientatie
alvast bedankt !
De elite trekt zich terug in hun BOL
in USA
Geplaatst:
Deze Seed Vault komt voor in 1 van de uitzendingen van Tegenlicht: http://zappen.blog.nl/vpro/2013/11/11/s-werelds-grootste-zaadbank-vpros-tegenlicht
Een goed initiatief om de diversiteit van zaad te bewaren, voor het geval we het nodig hebben in de toekomst