Lion

Wanneer je in de inhoudsopgave iets verder gaat bijv. op blz. 74 "iets vragen" dan is de eerste vrij maar de rest moet je inloggen en € 6,-- is geloof het duurste, dan kan je 2 jaar lang Hongaars oefenen.

Ik had deze site ook al gevonden, voor € 6,-- kun je inloggen en 2 jaar lang Hongaars leren:D Heel handig ook door de uitspraak door 2 personen.

De ouderen spreken vaak Duits (de Sudeten Duitsers) en toch wel veel jongeren leren denk ik op school Engels i.p.v Russisch. Bovendien richting Balatonmeer (ik denk ik zit op ongeveer op 25 km) zitten heel veel toeristen en daar praten veel mensen Duits. Daar zijn ook de Lidl, ALDI en Tesco voor de boodschappen. Hongaars is zooooo moeilijk. Maar de mensen op zich zijn heel erg vriendelijk en behulpzaam al gaat het met handen en voeten communiceren. Hongarije is stil en rustig, de tijd gaat langzaam, de dagen duren langer, de nachten zijn donkerder, de natuur is meer natuur en ga zo maar voort.

He Pi, lust jij hert of gaan we toch maar voor een kip;) Ik persoonlijk zie liever hertjes rond huppelen als op mijn bord liggen.

Ja, dank je;)

Weet je, ik moet wel heel erg honger hebben om een hert te schieten. Ik was eens mee op de jacht en had een hert voor mijn geweer en door het vizier keek dit hert mij met hele grote zwarte ogen aan. Dus niet geschoten.

Ik ga toch eens informeren hoe dat zit met jagen:cool:

Ik denk dat we ca 1,5 uur rijden uit elkaar wonen.

da's een goeie, een thermometer heb ik ook nog nodig.

hahaha, ja ik weet het een flink hek voor flinke herten en ook boskonijntjes. Er komt alleen een hek om de moestuin, de rest van het terrein blijft voorlopig open tot ik hier de bostuin en boomgaard klaar heb. Iedere keer een stukje verder. wat betreft het jagen, ik weet niet of je dat zo maar kan. Maar er zijn wel veel herten en ook fazanten yammie.

Mooie omgeving, wonen veel Nederlanders en wat de procedure betreft, uiteindelijk gaat heeft de burgemeester het laatste wood of ? Bij ons is het ook heuvelachtig, vandaar dat hier ook wijn verbouwd wordt, ik wil het in ieder geval proberen. Komend jaar moeten we het huis repareren en renoveren, moestuin opstarten etc. Het is in deze beginfase niet de bedoeling er permanent te wonen, alleen de zomer en eind oktober terug naar Nederland tot halverwege april. Was je al bij Piroska op bezoek geweest? Ik woon daar in de buurt.

@Flex waar ongeveer gaan jullie wonen, meer richting Kaposvar? De overdracht van agrarische grond betreft dat meer ha buiten de bebouwde kom? Had je daar niet ook een landbouwkundige opleiding voor nodig, of is dat weer iets anders. Die regeltjes veranderen ook iedere keer weer. Ik was ook van plan weer een wijngaard te starten, die is hier vroeger volgens de dorpsbewoners ook geweest.

Welkom op het forum en veel lees en leer plezier.

Deze link doet het goed, bedankt;)

Bij mij ook, bij de overgang van een bladzijde naar de volgende mist de laatste regel, heel vervelend.

Dankje Stuudje ik weet het, had ik al gezien.

Ik heb me hier gisteren aangemeld voor de workshop leembouw op 18/19 oktober en daarna een paar dagen meehelpen. Ik hoop hier de nodige kennis op te doen om volgend jaar mijn huis in Hongarije te kunnen repareren en renoveren, op mijn land heb ik leem genoeg. In Hongarije op het platteland heeft bijna iedereen en leemhuis. Nu kan ik natuurlijk mijn buren vragen, maar ja de taal is een behoorlijke hindernis, dus dat duurt even tot ik me verstaanbaar kan maken.

Misschien met een vertaling? Door een notaris voorzien van een echtheid certificaat.

Het slechte nieuws is dat na 1 mei 2014 de aankoop van meer dan 1 hectare grond veel moeilijker wordt, zowel voor buitenlanders als Hongaren. In de praktijk komt het erop neer dat men alleen grotere oppervlakten landbouw- of bosgrond kan kopen of pachten als men een in Hongarije erkende agrarische opleiding heeft gevolgd, of als men minimaal drie jaar aaneengesloten als landbouwer in Hongarije is geregistreerd en voor eigen rekening en risico produceert. Tevens moet men bij voorkeur binnen dezelfde gemeente permanent wonen of het bedrijf hebben waar de grond is gelegen, of anders minimaal 3 jaar wonen in een gemeente die binnen een straal van 20 km. van de betreffende grond is gelegen. Zoals de regels er nu uitzien zal het voor verreweg de meeste buitenlanders in de praktijk zeer moeilijk zijn om aan deze regels of de uitzonderingen te voldoen; dat geldt overigens ook voor veruit de meeste Hongaren. In de praktijk zullen straks alleen lokale landbouwers of hun directe familieleden landbouwgrond kunnen kopen of pachten. Daarnaast geldt er een zeer complex systeem dat een hele rij gegadigden een voorkeursrecht geeft bij koop of pacht, alsmede aan de Hongaarse Staat. Op dit alles wordt (vermoedelijk streng) toegezien door diverse instanties, waaronder nieuwe lokale raden van landbouwers. Op het overtreden van de regels of het maken van onderhandse afspraken om de wetgeving te omzeilen staan diverse sancties, waaronder hoge boetes. @Tanfana lees dit nog even door. Het gaat om een in Hongarije erkende opleiding.

@HongLL, je hebt echt een leuke blog. Ik heb sinds begin van dit jaar een huis in Hongarije. Ik ben er nog niet helemaal thuis en heb nog heel veel te renoveren en repareren. En dan de taal. Op dit moment ben ik weer in Nederland maar halverwege april gaan we verder. Jullie hebben het huis mooi opgeknapt, hebben jullie dit laten doen of doe je ook veel zelf? Ik woon ca. 85 km van jullie vandaan, woon iets boven Kaposvar. Misschien komen we daar elkaar wel eens tegen;)

graag gedaan, was niet zo moeilijk. en inderdaad 1 hectare per persoon is best veel

Ik heb nog even de regels in Hongarije opgezocht over de aankoop van huizen en grondstukken. In het kort: vanaf 1 mei 2014 mag men (inwoners van de EU en Hongaren) in binnen of buitengebied grond kopen tot 1 hectare per persoon. De (on)mogelijkheid tot aankoop van landbouwgrond door buitenlanders in Hongarije Toen Hongarije op 1 mei 2004 toetrad tot de EU heeft het een voorbehoud gemaakt t.a.v. de mogelijkheden voor andere EU-burgers om landbouwgrond te kopen. Dit moratorium was ingevoerd uit angst dat buitenlanders de Hongaarse landbouwgrond zouden opkopen en speculeren, met als gevolg dat de grond voor armere Hongaarse boerengezinnen onbetaalbaar zou zijn. Hongarije kreeg zeven jaar uitstel, met de mogelijkheid dit nog eens met drie jaar te verlengen. Daar heeft het land gebruik van gemaakt, met als gevolg dat buitenlanders momenteel geen landbouwgrond kunnen kopen; feitelijk betekent dit, dat men alleen binnen de bebouwde kom kan kopen of, bij wijze van uitzondering, een ’tanya’ in het buitengebied, met maximaal 6.000 m2 grond. Nu de tien jaar komend voorjaar voorbij zijn mag vanaf 1 mei 2014 geen onderscheid meer gemaakt worden op basis van nationaliteit: alle EU-burgers hebben dezelfde rechten als Hongaren op dit punt. De Hongaarse regering heeft echter besloten zeer strenge regels in te stellen, om te voorkomen dat bedrijven, grootgrondbezitters of andere rijke Hongaren of buitenlanders de landbouwgrond kopen. Er geldt binnenkort een zeer streng beleid voor het (ver)kopen of (ver)pachten van landbouwgrond, ongeacht de ligging binnen of buiten de bebouwde kom of op de zogenoemde ’wijnheuvel’. De belangrijkste regels voor buitenlanders zijn: voor alle objecten die niet officieel zijn geregistreerd als landbouwgrond (waar geen agrarische waarde voor is opgenomen) verandert er niets: deze kan iedereen onbeperkt kopen, zowel privé als ook op naam van een bedrijf. In de praktijk betekent dit, dat men binnen de bebouwde kom (’belterület’) ca. 99,9% van de percelen kan kopen. Als de tuin is aangemerkt als ’erf’ (’udvar’) gelden dus géén beperkingen aan de oppervlakte. Ook voor losse woningen buiten de bebouwde kom, zonder agrarische waarde (bijv. (voormalige) bos- of spoorwachterswoningen of schuren) geldt geen beperking. 1 hectare per persoon Vanaf 1 mei 2014 kan men ook als EU staatsburger (dus niet als rechtspersoon) ongeacht de ligging binnen of buiten de kom of in de ’wijnheuvel’ tot maximaal 1 hectare landbouwgrond (incl. wijngaard, boomgaard, bos, volkstuin enz.) per persoon kopen en bezitten. Hierbij telt alle landbouwgrond die men reeds in bezit heeft mee! Rekening wordt gehouden met het eigendomsaandeel dat men bezit: als men bijv. met drie personen in gelijke delen een perceel van anderhalve hectare koopt, telt dit per persoon als een halve hectare. Vermoedelijk hoeft men in de meeste van deze gevallen, met name indien het gaat om grond binnen de ’wijnheuvel’ ook straks geen procedure te volgen om de grond aan te bieden aan iedereen die een eerste recht van koop heeft. Kleine stukken landbouwgrond kan men straks dus kopen en in geval van een ’tanya’ (d.w.z. een boerenbehuizing met landbouwgrond, gelegen in het buitengebied) is de grens straks dus niet meer 6.000 m2, maar 10.000 m2 (per persoon). Deze vrijstelling geldt niet voor staatsburgers van andere landen dan de Europese Economische Ruimte (EER)! Het slechte nieuws is dat na 1 mei 2014 de aankoop van meer dan 1 hectare grond veel moeilijker wordt, zowel voor buitenlanders als Hongaren. In de praktijk komt het erop neer dat men alleen grotere oppervlakten landbouw- of bosgrond kan kopen of pachten als men een in Hongarije erkende agrarische opleiding heeft gevolgd, of als men minimaal drie jaar aaneengesloten als landbouwer in Hongarije is geregistreerd en voor eigen rekening en risico produceert. Tevens moet men bij voorkeur binnen dezelfde gemeente permanent wonen of het bedrijf hebben waar de grond is gelegen, of anders minimaal 3 jaar wonen in een gemeente die binnen een straal van 20 km. van de betreffende grond is gelegen. Zoals de regels er nu uitzien zal het voor verreweg de meeste buitenlanders in de praktijk zeer moeilijk zijn om aan deze regels of de uitzonderingen te voldoen; dat geldt overigens ook voor veruit de meeste Hongaren. In de praktijk zullen straks alleen lokale landbouwers of hun directe familieleden landbouwgrond kunnen kopen of pachten. Daarnaast geldt er een zeer complex systeem dat een hele rij gegadigden een voorkeursrecht geeft bij koop of pacht, alsmede aan de Hongaarse Staat. Op dit alles wordt (vermoedelijk streng) toegezien door diverse instanties, waaronder nieuwe lokale raden van landbouwers. Op het overtreden van de regels of het maken van onderhandse afspraken om de wetgeving te omzeilen staan diverse sancties, waaronder hoge boetes.

Allang? Vorig jaar in juli nog met een makelaar erover gehad en toen mocht dat niet, precies weet ik het niet meer maar het ging volgens mij over de grootte van het grondstuk.

Ja, dit was me gedeeltelijk al bekend. We hebben het hier vanmiddag nog over gehad dat het nu voor buitenlanders moeilijk of onmogelijk is buiten de bebouwde kom grote grondstukken van meer dan 6000 m2 te kopen. Dit had toendertjd te maken met Chinezen die op grote schaal over de hele wereld landbouwgronden opkopen.

Heb jij iets gehoord over onteigenen in Hongarije? Kan ik me bijna niet voorstellen binnen Europa.